Wohnimmobilie > Reihenhaus
Zu Verkaufen
RESERVIERT: Familienglück auf Erbbaugrundstück
329.000 €
2459
1973
106 m²
194 m²
4
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Gut angebunden Wohnen und Grünlage? Beides geht! Freundliches Reihenhaus in gut-bürgerlichem Umfeld, diskret in zweiter Reihe gelegen auf einem Erbbau-Grundstück (378,- EUR jährlicher Erbbauzins).
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Flächen
- Wohnfläche: 106 m²
- Grundstücksfläche: 194 m²
- Nutzfläche: 45 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: nach Vereinbarung
Sonstiges
Das Haus kann im ersten Halbjahr 2024 bezogen werden.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Südterrasse ++ Garten mit Gartentor ++ 2-3 Schlafräume im Obergeschoss+++ Balkon ++ Fensterbad mit Wanne, WC ++ Garage +++ Keller mit Hobbybereich / Dusche / Kelleraußentreppe zum Garten +++ Dachgeschoss (Spitzboden) kann ausgebaut werden ++++ neue Fenster aus 2021´+++ neue Dacheindeckung aus 2023
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.02.2024
- Endenergiebedarf: 178 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.02.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Familienfreundliches Haus im beliebten Langenfelder Stadtteil (Alt-) Richrath, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern.
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- Kaufpreis: 329.000 €
- Erbpacht: 378 €
- Käuferprovision: 1.785 %