'Büro zur Miete in Langenfeld - Moderne Gewerbeimmobilie mit optimaler Lage'
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Ladenfläche: Ebenerdig mit großem Schaufenster und kleinem Büroanbau. Anlieferung von hinten über die Montessoristraße möglich.
Separater WC-Bereich. -
Flächen
- Nutzfläche: 133 m²
- Lagerfläche: 18 m²
- Bürofläche: 30 m²
- Gesamtfläche: 133 m²
- Etagen: 5
- Etage: 0
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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zwei Stellplätze im Hof und eine Garage +++ zwei Zugangsmöglichkeiten: von der Hauptstraße und von der Montessoristraße +++ zwei Kellerräume als Lager / Archiv
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
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Die Lage der Gewerbeimmobilie in Langenfeld, genauer gesagt im Stadtteil Immigrath, ist äußerst attraktiv und bietet zahlreiche Vorteile für Ihren Erfolg! Sie befindet sich in zentraler Lage, vis a vis eines Eiscafes und einer ALDI-Filiale, was gute Frequenz und Sichtbarkeit garantiert.
Für Mitarbeiter und Kunden, die mit dem Auto anreisen, ist die Gewerbeimmobilie ebenfalls ideal gelegen. Die Autobahn A542 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln oder Leverkusen. Auch Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, sowohl in Form von öffentlichen Parkplätzen als auch in Form von Stellplätzen direkt am Gebäude.
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- Kaltmiete: 1.330 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- Kaution: 3.990 €
- Außenstellplatzmiete: 50 €
- Stellplatzmiete (Garage): 70 €
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: langhans@rotterdam-bau.de
- Telefon: 02173-915013
- Fax: 02173-915011
- Weitere Informationen: www.rotterdam-bau.de
Hauptstr. 41, 40764 Langenfeld
- E-Mail (Zentrale): immobilien@rotterdam-bau.de
- Telefon (Zentrale): 02173-915040