Stadt-Wohnen mit Terrassengarten

Schulstraße 5, 40764 Langenfeld

499.800 €

12 Haus 5

2026

83 m²

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19 Eigentumswohnungen in 2 Wohnhäusern
Flächen
- Wohnfläche: 83,38 m²
- Nutzfläche: 6,4 m²
- Gartenfläche: 54 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 9,9 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2026
- Zustand: Erstbezug
- Keller: voll unterkellert
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- barrierefrei
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 28.01.2036
- Endenergiebedarf: 20,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.01.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+

20,50 kWh/(m²·a)

A

B

C

D

E

F

G

H
Zentral in Umfeld des Berliner Platzes.
- Kaufpreis: 499.800 €
- Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käufer-Provision.
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 24.900 €

Grundrisse

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Rainer Karzig

Rainer Karzig Immobilien
Oskar-Erbslöh-Straße 5, 40764 Langenfeld