Neubau-Vierraumwohnung in der City

Hauptstrasse 114, 40764 Langenfeld

1.200 €

3108117

2023

96 m²

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Flächen
- Wohnfläche: 95,5 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 5
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 8 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges

Provisionsfreie Vermietung nur an Selbstzahler, Haustiere leider nicht erwünscht!
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.05.2025
Loggia zur Hofseite (Westen)
PKW Stellplatz direkt im Hof
Aufzug
zwei Duschbäder
- Befeuerung: Elektro
- Badausstattung: Dusche
- barrierefrei
- Personenaufzug
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.12.2033
- Endenergiebedarf: 22,2 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.12.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+

22,20 kWh/(m²·a)

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Zentral im Zentrum von Langenfeld, ca. 200 Meter vom beliebten Marktplatz entfernt.
- Kaltmiete: 1.200 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 420 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja