Mit Potential! Zweifamilienhaus mit Doppelcarport und Gartenhaus

Es hat schon einen gewissen Charme, dieses ältere, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus.
Wenn Sie das Potential dieses Objektes erkennen, über handwerkliches Geschick verfügen und Ihre Ideen gerne in die Tat umsetzen, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein!
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Dieses Zweifamilienhaus ist geeignet für Familien, Handwerker und Investoren. Es bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude mit solider Bausubstanz hat 3 Etagen und ist unterkellert. Es verfügt über einen Doppelcarport.
Ein gemütlicher Gartenbereich mit Gartenhaus ist auch vorhanden zum Feiern und Entspannen.
Großer Hof mit Schuppen; genügend Stauraum ist vorhanden.
Besonderheit: Das Haus steht in 2. Reihe, dadurch ruhigere Lage.

Historie: Entstanden ist das Hauptgebäude 1937. Im Jahr 1951 erfolgte eine Aufstockung des Gebäudes.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bezugsbereit. Eine komplette Einbauküche ist auch vorhanden.
Die Wohnung im Obergeschoss, ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet, ist mit wenig Renovierungsaufwand bezugsfertig. Im dazu gehörenden Dachgeschoss müsste das Badezimmer erneuert werden.
Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, durch den Carport Anbau, eine große Terrasse zu schaffen.
Die vorhandenen Flächen bieten Ihnen Platz und Raum, sodass verschiedene Optionen an Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
EG ca 55 m²
OG ca 55 m²
DG ca 43 m²
Nutzfläche ca 130 m²

AUFTEILUNG:
Kellergeschoss: Kellerraum – Waschraum – Öltankraum – Gewölbekeller
Erdgeschoss: 2 Zimmer – Küche – Duschbad – Flur – Balkon
Obergeschoss: 1 Zimmer = großes Ess- und Wohnzimmer – Küche – Gäste-WC – Abstellraum – Balkon mit Zugang zum Gartenhaus
Dachgeschoss: 3 Zimmer – Badezimmer – Flur –
Außenanlage: gr. Hofbereich, Schuppen, Doppelcarport, Garten mit Gartenhaus, Treppenaufgang zur Terrasse